Langkau ke kandungan

Tawaran early-bird: RM 249.00 (harga biasa RM 349.00) · 92 daripada 100 slot berbaki Tuntut sekarang

Orbit Finance
ENBM
Muat turun percuma

Panduan aplikasi · Kalkulator pinjaman

Bagaimana untuk kira ansuran pinjaman kereta dan rumah

Kalkulator pinjaman menukar tawaran pinjaman kereta atau rumah kepada ansuran bulanan, jumlah faedah dan jumlah bayaran balik. Taip harga, deposit, kadar dan tempoh, kemudian bandingkan kaedah faedah dan bina pelan bayaran balik. Angka contoh pada skrin bukan tawaran sebenar. Tiada data disimpan atau dicatat; gunakan modul Pinjaman untuk merekod pinjaman dalam akaun.

Disemak dengan Orbit Finance · 6 November 2026

Apa tujuan kalkulator ini?

Alat ini menunjukkan tiga angka penting: ansuran bulanan, jumlah faedah sepanjang tempoh, dan jumlah bayaran balik. Ia membantu anda memahami bagaimana ansuran terbahagi kepada prinsipal dan faedah, serta membandingkan kaedah faedah baki menurun dengan kadar rata.

Bagaimana untuk kira ansuran bulanan?

  1. Buka Kalkulator dan tekan Pinjaman kereta atau Pinjaman rumah.
  2. Taip Harga dan padamkan angka contoh.
  3. Taip Deposit menggunakan butang % atau RM.
  4. Taip Kadar faedah sebagai peratus setahun.
  5. Tetapkan Tempoh dalam tahun.
  6. Baca kad gelap untuk Ansuran bulanan, Jumlah faedah dan Jumlah bayaran balik.

Bagaimana untuk lihat pembahagian faedah?

  1. Skrol ke jadual Tahun demi tahun.
  2. Bandingkan lajur Prinsipal dan Faedah pada tahun pertama dan terakhir. Pada pinjaman baki menurun, tahun pertama kebanyakannya faedah.
  3. Perhatikan lajur Baki yang menunjukkan jumlah masih terhutang pada akhir setiap tahun.

Bagaimana untuk bandingkan kadar rata dan bank?

  1. Tukar ke Pinjaman kereta untuk butang Kaedah faedah.
  2. Tekan Rata untuk melihat kadar berkesan.
  3. Tekan Menurun dan taip kadar berkesan itu.
  4. Perhatikan perubahan jadual Tahun demi tahun pada kaedah Rata.

Bagaimana untuk bina pelan bayaran balik?

  1. Guna Pelan bayaran balik di bawah keputusan kontrak.
  2. Tambah jumlah bulanan, bayaran sekali sahaja, atau bayaran setiap dua minggu.
  3. Baca Jumlah tambahan dibayar dan penjimatan faedah.
  4. Fahami bahawa bayaran setiap dua minggu bermaksud 26 bayaran separuh setahun.
  5. Pada pinjaman Rata, kawalan bertukar kepada tarikh penyelesaian. Bayaran tambahan tidak dimodelkan kerana faedah sudah ditetapkan semasa perjanjian ditandatangani.

Kesan pada buku akaun anda

Tiada apa-apa dalam pelan ini dicatat dan tiada apa-apa disimpan. Apabila anda menandatangani perjanjian, masukkannya dalam modul Pinjaman, yang memang mencatat: pengeluaran pinjaman merekod wang masuk terhadap akaun pinjaman, dan setiap ansuran yang anda rekod di situ terbahagi sendiri supaya prinsipal mengurangkan hutang dan hanya faedah masuk ke Untung Rugi anda. Bagi fail peribadi, tiada modul Pinjaman, jadi rekod hutang itu di bawah Nilai Bersih.
Skrin berbeza? Kemas kini ke versi terkini dari halaman Muat Turun. Read in English

Soalan lazim

Adakah kalkulator ini menyimpan data pinjaman saya?

Tidak, tiada apa-apa dicatat atau disimpan dalam kalkulator ini. Anda perlu masukkan pinjaman ke dalam modul Pinjaman untuk merekod hutang dan faedah dalam akaun anda.

Apakah beza antara kaedah faedah Rata dan Menurun?

Pada kaedah Rata, faedah dikira sekali atas jumlah asal dan diagihkan sama rata. Pada kaedah Menurun, faedah dikenakan atas baki tertunggak, jadi ia turun apabila baki turun. Kadar berkesan diperlukan untuk membandingkan kedua-duanya secara adil.

Mengapa ansuran awal saya kebanyakannya faedah?

Pada pinjaman baki menurun, faedah dikenakan atas baki yang masih terhutang. Pada awal pinjaman, baki paling besar, jadi bahagian faedah dalam ansuran juga paling besar. Prinsipal hanya mengambil alih pada tahun-tahun kemudian. Pada kaedah Rata, setiap ansuran membawa faedah yang sama.